协商、行政、司法诉讼(宅基地确权纠纷未经行政处理不能直接起诉法院)

宅基地确权纠纷：法院受理有门槛，协商、行政、司法诉讼需分清

宅基地确权是一项重大的惠民政策，但纠纷也随之而来。在宅基地确权过程中，不少当事人对处理程序存在困惑。本篇文章将从五个问问题出发，详细解读宅基地确权纠纷的处理流程，帮助大家明晰法院受理条件、协商、行政、司法诉讼的正确使用方法。

宅基地确权纠纷，法院直接受理吗？

NO！

法院不能直接受理宅基地确权纠纷。根据《土地管理法》规定，宅基地确权纠纷的处理方式主要有三种：协商解决、行政处理、司法诉讼。其中，协商解决为首选。

协商解决不成时，当事人可以申请人民政府处理。政府处理后，当事人对处理决定不服，可以提起行政诉讼。

在宅基地确权发生纠纷时，当事人应先尝试协商解决，协商不成再申请政府处理。只有在对政府处理决定不服的情况下，才能提起行政诉讼。

协商解决宅基地确权纠纷，有哪些小窍门？

协商解决是宅基地确权纠纷最简单的处理方式。协商时，当事人应本着互谅互让、共同妥协的精神，寻找双方都能接受的解决方案。以下是一些协商解决的小窍门：

1. 摆正心态，放下情绪：协商时，要抛开对错观念，以理性、平和的心态与对方沟通。

2. 陈述事实，拿出证据：清晰陈述自己的诉求和权益，并提供相关证据佐证。

3. 换位思考，理解对方：站在对方的角度考虑理解对方的难处，找到共同点。

4. 多沟通，勤协商：不要轻易放弃，多与对方沟通，寻找折中方案。

5. 寻求第三方调解：如果双方协商无果，可以寻求村委会、居委会、司法所等第三方协助调解。

申请政府处理宅基地确权纠纷，流程有哪些？

申请政府处理宅基地确权纠纷的流程如下：

1. 向土地管理部门提出申请：当事人向县级以上人民政府土地管理部门提出书面申请，说明争议事项、请求事项和理由，并附上相关证据。

2. 土地管理部门受理：土地管理部门收到申请后，在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送给对方当事人。

3. 对方当事人答辩：对方当事人收到申请书副本后，应在30日内提交答辩书和相关证据。

4. 调查取证：土地管理部门对争议地块进行实地调查，收集相关证据，查明事实。

5. 作出处理决定：土地管理部门根据调查取证结果，作出处理决定。处理决定应当书面送达当事人。

整个流程大约需要3个月左右，具体时间视案件复杂程度而定。

对政府处理宅基地确权纠纷决定不服，怎么办？

当事人对政府处理宅基地确权纠纷的决定不服，可以提起行政诉讼。行政诉讼由县级以上人民法院受理。

提起行政诉讼的期限为自收到处理决定之日起60日内。起诉时，应当提交起诉状和相关证据。

人民法院受理行政诉讼后，将对案件进行审理，并作出判决。判决对双方当事人均具有法律约束力。

宅基地确权纠纷，何时应寻求律师帮助？

在处理宅基地确权纠纷时，以下情况建议寻求律师帮助：

1. 纠纷涉及法律关系复杂，难以自行处理的；

2. 证据材料较多，需要专业人员整理分析的；

3. 对方当事人拒不配合，谈判协商无果的；

4. 政府处理决定有明显不公，需要提起行政诉讼的。

律师可以提供法律咨询、证据收集、谈判协调、诉讼代理等专业服务，帮助当事人维护自身权益。

宅基地确权纠纷的处理流程为：协商解决→行政处理→司法诉讼。当事人应根据纠纷的具体情况，选择适当的处理方式。在处理过程中，可以根据本文提供的小窍门和建议，提高处理效率，维护自身权益。

1. 你在宅基地确权过程中遇到过哪些

2. 你认为处理宅基地确权纠纷最有效的方法是什么？

3. 如果遇到宅基地确权纠纷，你会寻求律师帮助吗？为什么？