法院审理离婚诉讼分割房产的时限通常为六个月(离婚协议中有关房屋财产分割的条款一般永久有效)

法院审理离婚诉讼分割房产，时限六个月是真的吗？

对于这个核心我们不妨从五个角度一一探究：

六个月时限是从何时算起？

根据《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。离婚诉讼属于民事诉讼，因此六个月时限是从法院立案之日起计算的。

六个月时效有没有例外情况？

一般情况下，法院审理离婚诉讼分割房产的时限为六个月。不过，也有一些例外情况，比如：

a. 案件比较复杂，需要延期审理：如果案件涉及大量的财产分割、子女抚养权争夺等复杂法院可以酌情延期审理，一般不超过六个月。

b. 当事人有特殊情况，无法按时参加诉讼：如果当事人因出差、疾病等不可抗力因素无法按时参加诉讼，法院可以中止诉讼，待特殊情况解除后继续审理。

六个月时效过了还能分割房产吗？

根据《民法典》第一千零六十二条规定，离婚诉讼时效为三年。也就是说，从法院立案之日起三年内，当事人可以向法院提起诉讼分割房产。超过三年时效的，法院将不会受理。

不过，也有一些例外情况：

a. 当事人双方对分割房产达成一致意见：即使超过了承诺，当事人双方也可以通过协商解决房产分割并签订书面协议。

b. 一方当事人恶意隐瞒、转移夫妻共同财产：如果一方当事人恶意隐瞒、转移夫妻共同财产，另一方当事人可以在三年时效内向法院提起诉讼。

离婚协议中房产分割条款的有效期有多长？

离婚协议中的房产分割条款，一般情况下是永久有效的。也就是说，只要离婚协议书经过双方签名、办理离婚登记后，协议中关于财产分割的条款就具有法律约束力。

不过，也有一些例外情况：

a. 协议中的约定违反法律规定：如果离婚协议中关于房产分割的约定违反了法律规定，那么该约定无效。例如，一方当事人要求将夫妻共同房产全部归自己所有。

b. 一方当事人有证据证明对方恶意处分房产：如果一方当事人有证据证明对方在签订离婚协议书后恶意处分房产，则可以向法院申请撤销或变更离婚协议书中的房产分割条款。

当然啦，以上这些都是根据法律规定和司法实践总结出来的，具体情况还是要根据实际情况而定。如果你有关于离婚诉讼分割房产的问，建议还是咨询专业的律师，他们会根据你的具体情况给你最专业的建议。

各位小伙伴，你们对法院审理离婚诉讼分割房产的时限和离婚协议中房产分割条款的有效期有什么看法？欢迎在评论区留言分享你们的观点，一起讨论探讨一下吧！