假离婚买房是否触犯刑法,法律后果到底有多严重

假离婚买房是否触犯刑法，法律后果到底有多严重

在房地产市场火爆的背景下，为了规避限购政策和减少税负，一些人选择通过假离婚的方式来购买房产。这种行为是否触犯刑法？以及如果被发现，将会面临怎样的法律后果？本文将从刑事犯罪风险、民事纠纷风险和社会道德风险三个方面来探讨假离婚买房的问题。

一、刑事犯罪风险

使用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定：“伪造、变造或者买卖国家机关证件、证明文件，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”使用假离婚证购房的行为可能会受到法律的制裁。

使用假离婚证买房还可能涉嫌刑法中的骗取贷款罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十一条规定：“骗取贷款、票据承兑、金融票证或者其他财产，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”如果使用假离婚证来骗取贷款购房，也将面临严重的刑事责任。

假离婚买房涉及到伪造、买卖国家机关证件和骗取贷款等罪名，其刑事犯罪风险不容忽视。

二、民事纠纷风险

假离婚买房不仅在法律上存在风险，在民事纠纷方面也存在着一定的风险。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“当事人的行为违反法律规定，损害国家、集体或者他人的合法权益的，受到损害的国家、集体或者他人有权请求依法承担民事责任。”如果假离婚买房给他人造成了损失，受损害方有权向购房人提起民事诉讼，并要求其承担相应的民事责任。

在夫妻双方离婚后，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割。”如果使用假离婚证买房后再复婚，将会导致共同财产处理上的纠纷。购房时使用假离婚证的一方可能被认定为恶意隐藏财产，从而影响夫妻共同财产的分割结果。

假离婚买房不仅涉及到刑事犯罪风险，还存在着潜在的民事纠纷风险。

三、社会道德风险

除了法律和民事纠纷风险外，假离婚买房还涉及到社会道德风险。假离婚行为不仅是对法律的不尊重，对婚姻的亵渎，也是对家庭关系的伤害。而且，假离婚买房也是对购房政策的违背，违背了限购政策的初衷和目的。这种行为严重损害了社会公平正义的原则，破坏了购房市场的秩序。

在进行假离婚买房时，除了要考虑法律和民事纠纷风险外，还需要思考自己在道义上是否能够接受这种行为带来的后果。

假离婚买房不仅触犯刑法，并可能面临伪造、买卖国家机关证件罪和骗取贷款罪等刑事犯罪风险，还存在着民事纠纷和社会道德风险。我们应该保持法律意识，遵守法律法规，在购房时选择合法的途径，避免假离婚买房带来的风险和后果。

请您在购房时保持合法意识，遵守法律规定，共同维护社会秩序和公平正义。

您对假离婚买房的问题有什么看法？您认为在购房时应该遵守哪些法律规定？欢迎在评论区与我们分享您的观点和经验。